近兩年來，多地出現了超市、百貨商店等零售企業關店的現象。根據調查，主要是由于商業地產租金過高、漲幅過大所致。在經濟減速、消費疲軟的條件下，我國零售業原本日子就不好過，再加上商業地產租金持續的非正常上漲，一些零售企業無力承受，因此，全國各城市都出現了一波零售企業關店潮。商貿流通是事關民生健康發展和擴大內需戰略的大事，商業地產所提供的物業是商貿流通體系的基礎節點和平臺，其租金價格過快上漲不僅僅是局部的問題，有著深刻且涉及全局的原因，要引起高度重視，必須采取綜合措施，防止因商業地產的不健康發展對商貿流通、居民消費嚴重影響，對實施擴大內需戰略的基礎和平臺造成損害。
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