土地購置面積同比由負轉正

　　10日，國家統計局公布了前11月房地產開發和銷售數據，數據顯示1-11月，房地產行業各開發指標增幅均明顯回升。值得注意的是，前11月土地購置面積同比增長9.9%，年內增速由負轉正；土地成交價款8669億元，增速比1-10月份提高19.8個百分點。

　　“這主要是由于11月份大量土地成交的拉動。”鏈家地產市場研究部張旭認為，臨近年底，受土地供應節奏影響，土地交易量出現大幅上漲。年底出現的一波推地高峰，成為土地購置面積大幅上漲的決定因素。

　　上海房地產研究院副院長也分析稱，“全國開發企業購地面積，終于意料之中的實現正增長，且一下躍至10%，新開工增幅亦擴大至12%，明年新盤預售量將超今年。短周期規律現形中。”

　　“從新開工面積，土地購置面積等指標看，房企信心尚未收到明顯的打擊，投資熱情依然比較積極，房地產投資增幅等指標將會在短期內保持平穩。2013年末到2014年初的市場政策預期將會比較穩定，房地產市場的也會比較平穩。”張旭說。