說起和諧社區，繞不開這幾個詞：管理有序、服務完善、環境優美、人際關系和諧。而要打造這樣的理想社區，需要物業和業主共同維系。那如何才能讓這兩個主體更加和諧、形成合力呢！本期做客節目的嘉賓他有新方法！

本期做客嘉賓：許慶武，哈爾濱景博園房地產開發有限公司董事長。1991年起，許慶武在五常市安家鎮民樂鄉等鄉鎮，從刷墻開始創業，后組建工程隊，從事建筑工程承包。2001年任五常市建筑聯營公司經理，帶領公司成為五常市建筑行業優秀建筑企業。2005年創辦五常市時代學校，教職工300多名，在當地受到百姓的認可和好評。2016年起開發五常商業綜合體金街項目。2019年開業，就遇到三年疫情，金街商場克服重重困難，現今正常營業。商場員工近80人。2019年成立哈爾濱景博園房地產開發有限公司。2020年開發狀元府邸項目，2022年開發了金域藍灣壹號苑項目。

在許慶武看來，房地產的產品是百姓生活的重要需求，衣食住行中住最重要，打造好的住宅產品，是提高人民生活水平的關鍵。建房子要像造車子，要不斷的大改或小改的更新換代，采用新材料、新設施逐步改進設計，加快環保節能新材料新設施的使用，使住宅空間更舒服、房屋材料更節能、更先進、使用年限更長、環境空間更宜人、居住空間更完美。

在節目中許慶武還分享到：“景博園地產顧名思義就是重現園林景觀的配套，打造景博園“冬冰燈，夏水景”的園林景觀特點。在建筑材料的使用上，引進多種新材料，引領五常市開發建設新趨勢。我們已經建成當地第一家采用露天泳池的配套、配套業主免費用的健身會所、免費用的游泳池、業主平價食堂等。我們的產品理念就是，降低業主的生活和居住成本，每年或每期產品都要“小改或大改”。實現自我超越，一年比一年先進，一期比一期進步。總結我們過去做過項目的不足，我們剛剛推出全免70年（房齡相同）物業費，含電梯費。由房產商來承擔物業費用，保證業主依舊享有高品質物業服務。待免物業費穩定落實后，再陸續推出降低取暖費的想法，采用新能源取暖方式，企業補貼等方式，大幅降低取暖費，從業主角度出發，降低業主的居住和生活成本，解決百姓買起房住不起的后顧之憂。從細微之處長期支持踐行建筑“好房子”的愿景。我認為房產企業要賺取合理的利潤，不能賣房地產產品賺了一次錢，還要變著法的去源源不斷地繼續向業主賺錢。利他就是利己，多為我們的客戶著想，他們才會長期支持維護我們！”