過去數年里，華遠地產董事長任志強在一個問題上從沒輸過。他在12月16日的一個論壇上確鑿無疑地宣稱，房價仍會上漲。不過，由于今年11月后土地供應轉入正增長，所以現在還不能說房價會暴漲。

數據似乎正在佐證。國家統計局12月18日發布的數據顯示，11月份70城房價僅溫州同比下降。漲幅榜上看，京滬深穗四大一線城市的同比漲幅則全部超過20%。上海漲幅為21.9%，高居榜首；北京漲幅21.1%，深圳漲幅21%，廣州漲幅20.9%。

不僅僅是任志強一個人認為房價會上漲。北京師范大學管理學院教授董藩預測房價上漲的語氣最為夸張，他認為房價必漲無疑。不過，就連從不“浮夸”的中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌也稱明年房價肯定還會上漲了。

一片上漲聲中，并不是沒有人看到危機。全聯房地產商會創會會長聶梅生在參加21世紀經濟報道舉辦的商業地產論壇上表示，數據顯示，現在的房價是史上最高，如果回到合理房價上必須做政策上的考量。但認為房價只漲不降是一個悖論，周期性漲落是不可避免的。任何事物都有其規律，一定要敬畏經濟規律和房地產的規律。

唱漲派的預言

任志強早前在參加另一個論壇時說，“北京都這么漲了別的地兒也得漲。”土地供應量充足的地方房價漲得會慢一些。但所有人一定會向公共資源最好的城市、向收入最高的城市、就業條件最好的城市集中，這些城市的房價必然會漲。從大局來說，最后的數據一定是漲而不是跌的。

董藩幾乎是故調重彈。他在參加2013重慶兩江峰會